Ambiance :
Maison de charme, typiquement bourguignonne de 230 m² entièrement rénovée en 2009. (Classement **** pour la qualité des prestations).
Maison lumineuse, très confortable, prestations haut de gamme et décoration de charme. Quadruple exposition.
Parc arboré de 1 hectare avec piscine chauffée et tennis privés.

Capacité :
12 personnes. 6 chambres.

Situation :
Situation exceptionnelle en pleine campagne au bout d'un chemin de terre (parcours de randonnée pédestre).
Calme absolu. Tous commerces à 5 minutes (marché, supermarché, boulangerie, médecin, pharmacie...).
Nombreuses activités : tennis, golf, randonnées et baignade... Idéal en toutes saisons.

Confort :
Ancienne ferme entièrement réhabilitée avec des matériaux anciens : poutres, tomettes, briquettes et cheminée en pierre...).
Le chauffage central, par le sol au rez-de-chaussée et par radiateurs à l'étage, est assuré par une pompe à chaleur : (économie et écologie). Très accueillante en hiver, "La Closerie de Malicorne" offre un confort identique à celui d'une résidence principale.

Salon/séjour :
Salon/séjour de 50 m², double exposition, Nord et Sud, 2 grandes baies vitrées, cheminée en pierre et tomettes anciennes, buffet, consoles, table 12 couverts, 2 grands canapés.
Chaîne Hi-fi avec branchements USB et Ipod.
Accès direct aux terrasses.

Cuisine :
Pièce de vie à part entière, double exposition, Est et Sud, avec accès direct à la terrasse du Sud. Entièrement équipée avec : cuisinière professionnelle (5 feux gaz et 1 four extra large électrique), lave-vaisselle, four micro-ondes, grand réfrigérateur. (lave-linge, sèche-linge, 2ème réfrigérateur et congélateur dans la grange).

Chambres salles de bain et WC :
6 chambres, grandes et lumineuses, pourvues de placards intégrés. Une chambre est en rez-de-chaussée, les autres sont distribuées par deux escaliers : aile Ouest (2 chambres) et aile Est (3 chambres).
Pour votre confort, tous les lits font 200 cm de longueur. Ils sont équipés de couettes.
La maison comprend 3 salles de bain, une salle d'eau et 3 WC.

Chambre "les chênes" :
Chambre au rez-de-chaussée avec lit double de 160 x 200. Accès direct au jardin côté piscine. Double exposition Nord et Est. Tomettes anciennes au sol. Salle de bain privative avec douche et sèche-serviettes.

Chambre "les ormes" : aile Est
Chambre à l'étage avec lit double de 140 x 200 exposée Est sur mare et tennis. Salle de bain commune pour les chambres "les ormes" et "les charmes" avec baignoire/douche, 1 vasque et sèche-serviettes.

Chambre "les charmes" : aile Est
Chambre à l'étage avec 2 lits simples de 80 x 200 (rapprochables pour former un lit de 160 x 200). Exposition Sud.

Chambre "les frênes" : aile Est
Chambre à l'étage avec 2 lits simples de 90 x 200 + 2 lits gigognes de 80 x 200 permettant de faire un dortoir pour les enfants ou une chambre spacieuse pour un couple. Exposition Sud (2 fenêtres). Salle de bain privative avec baignoire/douche, 1 vasque et sèche-serviettes.

Chambre "les cerisiers" : aile Ouest
Chambre à l'étage avec lit double de 160 x 200. Triple exposition Nord, Sud et Ouest. Tomettes anciennes au sol. Salle de bain commune pour les chambres "les hêtres" et "les cerisiers" avec baignoire/douche 2 vasques, sèche-serviettes et WC.

Chambre "les hêtres" : aile Ouest
Chambre à l'étage avec 2 lits simples de 80 x 200. Exposition Sud (1 porte-fenêtre avec balustrade).

Salon TV et Hall vidéo :
À l'étage, petit salon avec TV-LCD et lecteur DVD. 1 lit simple de 80 x 200. Hall avec fauteuils, TV et magnétoscope (nombreuses cassettes enfants).
Exposition Nord, côté piscine.

Grange :
Grange avec lave-linge, sèche-linge, table et fer à repasser, second réfrigérateur et congélateur, 4 tables et 12 chaises de jardin en teck, 8 bains de soleil, 2 parasols ronds (diamètre 3 m) et 1 rectangulaire (4 x 3 m), chaises longues et fauteuils de metteur en scène, table de ping-pong, barbecue à gaz, raquettes et balles de ping-pong et de tennis...

Le parc :
Parc arboré, fleuri et ombragé d'1 hectare, clos de haies vives et de grands arbres. Une mare naturelle s'étend entre la maison et le tennis.

La piscine et le tennis :
La piscine est chauffée à 26° par pompe à chaleur. Elle est hautement sécurisée par un volet roulant Prima à ouverture électrique.
Ses dimensions généreuses, 15 x 4,50 m, en font un lieu idéal pour la natation et les jeux d'eau.
Le tennis, en quick, refait en 2007, est en parfait état avec un mur d'entraînement.

Conditions générales de location :
- Ouvert toute l'année.
- Location à la semaine du samedi 16 h au samedi suivant 10 h.

Coordonnées : "La Closerie de Malicorne"
Madame Marie-Pascale Guizard
Tél fixe : 01 43 31 20 01 - Tél mobile : 06 07 11 32 65
e-mail : contact@lacloseriedemalicorne.com
site Internet : www.lacloseriedemalicorne.com